物件ＮＯ　Ｈ-００4	岐阜県瑞浪市釜戸町字向鍛冶屋3903-723　　エスポラン瑞浪分譲地
物件条件/　売　地	売却希望価格　　　350万円　　　(近年実売評価)相談の上　　　　　　　　　　　　　「平成18年現在、坪単価 8～１０万円」
土地権利/　所有権	土地面積（ｍ²）　　　　　公簿　　　166.00ｍ²（坪数　約50坪）　　　　　　　　　　　　　　　　実測　　　　　　　ｍ²（坪数　　　　　坪）
地　　　目/　宅　地	建ぺい率　　60％　容　積　率　100％	開発分譲販売年月日　　昭和46年代
		都市計画区域　　　　　　（用途無指定区域）
設備/中部電力　　　上下水道　　　　ＬＰガス	現地状況　分譲地内の道路及び排水溝などの全面整備中、山林化した区画も多い中、別荘・居住地などの住宅地としての建造物も増え、ロケーションの良いところで現在瑞浪市の数多い分譲地の中で、活勢している分譲地です。（各区画内への本管からの水道引き込み工事費負担なし。）現在、別荘／住宅件数約７０世帯
アクセス	交通機関	中央自動車道「瑞浪ＩＣ」から約１４ｋｍ、「恵那ＩＣ」から約１０ｋｍ
	公共交通	中央本線「釜戸駅」から約2.5kｍ

所有者からのコメント 別荘・住居として即利用可能です。南向きで日当たり最高、見晴らしの良い少し高台の
平地の土地です。　上記希望価格ではありますが、　実勢価格にて、条件次第で即、お譲りいたします。