物件ＮＯ　Ｈ-０21	岐阜県瑞浪市釜戸町字向鍛冶屋3903-591　　　エスポラン瑞浪分譲地
物件条件/　売　地	売却希望価格　425万円(近年実売評価)相談の上　「平成24年現在、坪単価6～8万円」
土地権利/　所有権	土地面積（ｍ²）　　公簿　186.00ｍ²（坪数　約 56 坪）　実測　186.97ｍ²（坪数　56.55坪）
地　　　目/　宅地	建ぺい率　　60％　容　積　率　 100％	開発分譲販売年月日　　昭和46年代
		都市計画区域　　　　　　（用途無指定区域）
設備/中部電力　　　上下水道　　　　ＬＰガス	現地状況分譲地内の道路及び排水溝などの全面整備中、山林化した区画も多い中、別荘・居住地などの住宅地としての建造物も増え、もともとロケーションの良いところで現在瑞浪市の数多い分譲地の中で、ベスト3に入る活勢している分譲地です。
分譲地内道路状況	全アスファルト舗装道（一部区域通行不可区域有）
アクセス	交通機関	中央自動車道「瑞浪ＩＣ」から約１４ｋｍ、「恵那ＩＣ」から約１０ｋｍ
	公共交通	中央本線「釜戸駅」から約2.5kｍ

所有者からのコメント売却にあたり、実測・伐採済み、角地で日当たりも、ロケーションも申し分なしです。
　　　　　　御購入されます方には即建築可能な状態に致しましたので、上記売却価格にてお願い致します。